此前有报道称，深圳再规划12吋晶圆厂，土地已挂牌！这次是宝安区！最新消息，润鹏半导体（深圳）有限公司，底价拿下深圳宝安燕罗A409-0465宗地，该项目固定资产投资总额不低于220亿元；投产后第1年的年总产值不低于70.9亿元，之后每隔5年，平均年总产值不低于 87.3 亿元；年均纳税额不低于4亿元。
1、项目介绍：
这家成立仅短短4个月的公司不容小觑，其背后是华润集团旗下、国内领先的拥有完整产业链的半导体企业华润微电子。
这宗工业用地及其未来所布局的“宝安12吋先进工艺集成电路”产业项目，早在今年4月，就被写进了深圳2022重大项目清单。
A409-0465地块的具体位置，在地铁6号线松岗公园与薯田埔站之间，松福大道与松罗路交汇处。
该地块土地面积15.4万㎡，建面22.7万㎡，土地使用年限30年。
准入行业类别为战略性新兴产业之A06新一代信息技术产业，根据宝安区产业发展监管协议，该地块将打造宝安12吋先进工艺集成电路生产线重点产业项目。监管协议还规定，该项目固定资产投资总额不低于220亿元；投产后第1年的年总产值不低于70.9亿元，之后每隔5年，平均年总产值不低于 87.3 亿元；年均纳税额不低于 4亿元。另据今年6月23日宝安区工业和信息化局发布的《宝安12吋先进工艺集成电路生产线重点产业项目遴选方案》显示：项目拟建设的12吋特色工艺集成电路生产线，将聚焦MCU、电机驱动、模数转换、光电集成等产品，重点支持5G、云计算、大数据、物联网、人工智能、传感器等新兴领域的应用，在粤港澳大湾区实现集成电路发展的区域集聚和主体集中。2、项目投入产出效率：
1.投产时间：开工竣工时间以《土地使用权出让合同》约定时间为准，应于项目竣工验收后1年内投产。
2.投资强度：（投资总额/建筑面积）不少于9.69亿元/万平方米，即项目固定资产投资总额不低于220亿元。
3.产出效率：项目投产后第1年产出效率（项目年产值/项目建筑面积）不低于3.1万元/平方米，即投产后第1年的年总产值不低于70.9亿元；投产后每隔5年、出让期届满前1年产出效率平均不低于3.8万元/平方米，即投产后每隔5年、出让期届满前1年的年总产值平均不低于87.3亿元。
4.节能环保：产值能耗（单位产值的能耗量）不高于0.13吨标准煤/万元·年。
5.税收强度：项目投产后，第1-5年，税收强度（年均纳税额/建筑面积）平均不低660.8元/平方米，即年均纳税额不低于 15000万元。第6年起，每隔5年、出让年期届满前1年的税收强度（年均纳税额/建筑面积）平均不低于1762.1元/平方米，即年均纳税额不低于40000万元。纳税额=税务自缴税款总额+出口货物增值税“免抵”税额调库。
据悉，这宗工业用地及其未来所布展的“宝安12吋先进工艺集成电路”产业项目，早在今年4月，就被写进了深圳2022重大项目清单。A409-0465地块的具体w置，在地铁6号线松岗公园与薯田埔站之间，松福大道与松罗路交汇处。该地块土地面积15.4万㎡，建面22.7万㎡，土地使用年限30年。编者了解到，地块竞得者润鹏半导体成立于2022年06月22日，虽然仅成立短短4个月，但其背后的资本版图不容小觑。据爱企查显示，该公司大股东为华润微科技(深圳)有限公司，持股75%，其余由深圳宝安产业资本运营有限公司、深圳市重大产业投资集团有限公司、深圳市引导基金投资有限公司3家企业分别持股10%、9%、6%。据悉，这宗工业用地及其未来所布展的“宝安12吋先进工艺集成电路”产业项目，早在今年4月，就被写进了深圳2022重大项目清单。A409-0465地块的具体w置，在地铁6号线松岗公园与薯田埔站之间，松福大道与松罗路交汇处。该地块土地面积15.4万㎡，建面22.7万㎡，土地使用年限30年。编者了解到，地块竞得者润鹏半导体成立于2022年06月22日，虽然仅成立短短4个月，但其背后的资本版图不容小觑。据爱企查显示，该公司大股东为华润微科技(深圳)有限公司，持股75%，其余由深圳宝安产业资本运营有限公司、深圳市重大产业投资集团有限公司、深圳市引导基金投资有限公司3家企业分别持股10%、9%、6%。华润微科技(深圳)有限公司，是华润微电子在宝安区注册成立的全资子公司，注册资本5亿元。查阅资料显示，对于项目投入产出效率，具体来看，主要有如下五点：1.投产时间：开工竣工时间以《土地使用权出让合同》约定时间为准，应于项目竣工验收后1年内投产。2.投资强度：（投资总额/建筑面积）不少于9.69亿元/万平方米，即项目固定资产投资总额不低于220亿元。3.产出效率：项目投产后第1年产出效率（项目年产值/项目建筑面积）不低于3.1万元/平方米，即投产后第1年的年总产值不低于70.9亿元；投产后每隔5年、出让期届满前1年产出效率平均不低于3.8万元/平方米，即投产后每隔5年、出让期届满前1年的年总产值平均不低于87.3亿元。4.节能环保：产值能耗（单位产值的能耗量）不高于0.13吨标准煤/万元·年。5.税收强度：项目投产后，第1-5年，税收强度（年均纳税额/建筑面积）平均不低660.8元/平方米，即年均纳税额不低于15000万元。第6年起，每隔5年、出让年期届满前1年的税收强度（年均纳税额/建筑面积）平均不低于1762.1元/平方米，即年均纳税额不低于40000万元。纳税额=税务自缴税款总额+出口货物增值税“免抵”税额调库。值得一提的是，今年4月11日，深圳市发展和改革委员会发布了《深圳市2022年重大项目计划安排情况》（以下简称《重大项目》）。该文件透露，在现代产业类项目方面，深圳重点推进的3个前期项目中，就包括“华润微大湾区12吋先进工艺集成电路生产线”。与其一同被重点提及的，还有“中芯国际12英寸集成电路生产线项目（F16）”。▲深圳发改委公布的《2022年重大项目计划清单》 | 图源 深圳发改委
